サンパーク青山

  • 福岡県北九州市八幡西区西王子町

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 14階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,380万円
27.0万円/㎡
相場
2,619万円
29.8万円/㎡
1,300
2,179
3,059
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜3,059万円
24.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンパーク青山
2,380万円（27.0万円/㎡）/ 11階 / 88.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,380万円27.0万円11階 88.01㎡ 3LDK南
2024/03/061,980万円22.8万円12階 86.67㎡ 4LDK東
2024/02/212,290万円30.9万円8階 74.05㎡ 2LDK南
2023/11/261,798万円20.7万円8階 86.67㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
サンパーク青山
北九州市八幡西区西王子町
萩原駅10分 2,380万円27.0万円88.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年96戸RC
2025/11/01グランドパレスグラリッシュ浅川
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 1,980万円22.5万円88.18㎡4LDK8階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2023/11/30グランドパレスGRARICHEASAKAWA
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 2,290万円29.1万円78.81㎡3LDK6階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2024/12/12グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
本城駅26分 1,760万円22.5万円78.15㎡3LDK13階 / 15階建 南2007年69戸SRC
2025/05/28アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅12分 2,580万円28.0万円91.99㎡4LDK15階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/10/24サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅15分 1,880万円25.8万円72.8㎡3LDK1階 / 8階建 南西2009年87戸RC
2024/03/31折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,740万円23.0万円75.69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2024/07/17ホワイトキャッスル楠木
北九州市八幡西区楠木二丁目
本城駅7分 1,898万円22.5万円84.3㎡4LDK11階 / 13階建 南東2005年77戸RC
2025/10/31ペルル萩原リュイール
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 2,180万円27.1万円80.32㎡4LDK3階 / 12階建 西2007年57戸RC
2025/06/18プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,700万円27.2万円99.44㎡4LDK4階 / 14階建 南2006年60戸RC
2024/08/06アースコート黒崎IIエトワール
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅18分 1,680万円20.8万円80.63㎡4LDK3階 / 11階建 南2005年47戸RC
2024/12/19サンライフ黒崎駅前
北九州市八幡西区黒崎四丁目
黒崎駅4分 2,380万円32.2万円73.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2006年70戸SRC
2025/04/19アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,390万円26.4万円90.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、北九州市八幡西区では45.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して97.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
北九州市八幡西区
13.7万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名サンパーク青山
所在地福岡県北九州市八幡西区西王子町
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩10分
築年月2006年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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